Вернуться в каталог
Недвижимость Электросталь
Скорее всего покупатель приедет с агентом, который более искушен в данном деле чем вы, поэтому вам придется нелегко под его напором. Но ведь вам никто не мешает тщательным образом подготовиться к встрече, для того, чтобы ваша квартира выглядела бы для покупателя в наиболее благоприятном свете.
Если вы не делали предварительный ремонт, то приглашать на осмотр квартиры лучше всего в вечернее время. При дневном свете намного легче рассмотреть трещины в стенах и пошарканные обои, чем при электрическом освещении.
Если покупатель, добираясь до вас, попадет в пробку, этот факт, несомненно, оставит неблагоприятное впечатление о вашем районе, поэтому старайтесь назначать время встречи такое, когда вероятность возникновения пробок на дорогах минимальная.
Не думаю, что на людях, пришедших к вам на смотрины, будут одеты футболка, шорты и спортивная обувь. Старайтесь к встрече одеться как можно строже (пиджак, брюки), чтобы выглядеть солидно в глазах покупателей.
Не полагайте, что агент плохо осведомлен об особенностях вашего района, поэтому ложь здесь неуместна. Просто постарайтесь сконцентрировать внимание покупателей на достоинствах вашей квартиры, а о недостатках говорите вскользь.
Ориентируйтесь на социальный статус покупателя, при разговоре о вашем районе. Семейной паре с детьми расскажите о близости к вашему дому детского сада, школы, бассейна. Пожилым людям о расположении продуктового магазина, почты, аптеки, поликлиника. Молодого покупателя привлекайте ночными клубами, спорткомплексами, развлекательными центрами. Лучше всего заранее узнать о потенциальных покупателях, чтобы хорошо подготовиться к диалогу.
Если к вам пришла семейная пара, то в своем убеждении больший акцент делайте на женщину, на ее пожелания и интересы. Если ей понравиться ваша квартира, то у ее супруга будет очень мало шансов убедить ее отказаться от покупки.
Если ваш подъезд находиться в запущенном вид, то не поленитесь потрудиться и привести его в должное состояние.
Все необходимые документы на ваше жилище предусмотрительно положите где-нибудь поблизости, иначе вы будете ворошить все ваши вещи в присутствии покупателей, чем не вызовите их расположения к себе.
Помните: агент будет задавать вам большое количество вопросов, некоторые из которых застанут вас врасплох, поэтому постарайтесь заранее обдумать варианты ответов, каждый из которых должен указывать на достоинства вашей квартиры, отметая ее недостатки.
Если Вы думаете, что не сможете самостоятельно продать свою квартиру в Электростали, специалисты Центра оформления сделок с недвижимостью Электросталь в Московской области всегда готовы помочь Вам.
|
